800 м² архитектуры,
0,55 гектара собственной земли и пространство, которое невозможно воспроизвести в современном рынке.
14 км от КАД. Северное направление Санкт-Петербурга.

О проекте

Не каждый большой дом становится резиденцией.
Большую площадь можно построить практически в любом месте.
Настоящую ценность определяет сочетание факторов, которые невозможно приобрести по отдельности: крупный земельный участок, приватность, инженерная готовность, транспортная доступность и архитектура, рассчитанная на десятилетия.
Этот проект создавался именно по такому принципу.
Дом общей площадью около 800 м² расположен на участке площадью 0,55 гектара. Территория позволяет воспринимать объект как самостоятельную усадьбу, а не как очередной дом внутри коттеджного поселка.
Здесь достаточно пространства для собственного парка, гостевого дома, зоны отдыха, SPA-комплекса или спортивной инфраструктуры.

Архитектура

Дом, который будет актуален через двадцать лет.
В основе проекта лежит спокойная архитектура, не зависящая от моды.
Натуральный камень.
Массив дерева.
Панорамное остекление.
Большие общественные пространства.
Высокие потолки.
Каждый материал выбран не ради эффектного описания, а ради долговечности и естественного старения.
Дом должен выглядеть достойно не только в день завершения строительства, но и спустя десятилетия.

Пространство

Второй уровень организован вокруг общей зоны.
Кухня-столовая площадью около 120 м² становится главным местом дома.
Здесь же расположены кабинет, MEDIA ROOM (домашний кинотеатр, игровая), технические помещения и галерея второго света.
Планировка позволяет одновременно сохранять открытость пространства и приватность жилой части.

Настоящая ценность находится за пределами стен дома.

Участок площадью 5500 м² — один из главных активов проекта.
Сегодня можно построить дом практически любой площади.
Гораздо сложнее найти участок подобного размера рядом с Санкт-Петербургом, уже обеспеченный инженерной инфраструктурой.
Для территории разработана концепция дальнейшего развития.
Она предусматривает строительство отдельного гостевого дома с помещениями для персонала, а также полноценное ландшафтное благоустройство.
При необходимости площадь владения может быть увеличена.

Не статус ради статуса. А рациональный выбор.

Проект расположен в Киссолово — одном из наиболее развитых поселков северного направления Санкт-Петербурга.
Мы сознательно не выбирали локации, где значительная часть стоимости объекта формируется исключительно названием района.
При выборе участка были важнее другие критерии:
• быстрый доступ к городу;
• круглогодичное проживание;
• инженерная готовность;
• сформировавшееся окружение;
• возможность разместить резиденцию на крупном участке.

Этот проект будет интересен тем, кто ищет не просто загородную недвижимость.
Он подойдет владельцу бизнеса, который регулярно работает в Санкт-Петербурге.
Семье, проживающей между несколькими городами.
Тем, кто рассматривает второй или третий дом как место для жизни во время деловых поездок.
Инвестору, который понимает ценность крупных земельных участков рядом с мегаполисом.

Некоторые объекты невозможно оценить по фотографии.

Масштаб участка.
Пропорции дома.
Ощущение пространства.
Вид на окружающий ландшафт.
Именно поэтому мы приглашаем заинтересованных покупателей на индивидуальный просмотр.
Если вы рассматриваете приобретение частной резиденции рядом с Санкт-Петербургом, мы будем рады представить проект лично.